Studio à vendre à LUXEMBOURG-GARE

Description détaillée

Magnifique studio à vendre au 2e étage d'un immeuble de caractère de 8 appartements au 57 avenue la Liberté à Luxembourg.
Cet appartement de 38.3m2 a été entièrement rénové en 2019, et dispose d'un salon , d'une très belle cuisine équipée ouverte, d'un espace nuit, d'une salle de douche avec toilettes.
Une cave privative de 4.3m2 et une buanderie commune avec machine à laver complète l'offre.

L'appartement est décoré et meublé avec beaucoup de goût et a été rénové avec des matériaux de qualité. la peinture a été refaite en 2025.
Il est également tout équipé et donc prêt à être habité.
Il est actuellement loué a 1750 eur/ mois plus charges jusqu'au 31 décembre 2026.

L'emplacement est idéal pour un investissement locatif ( rentabilité de 3.75% environ) ou comme appartement à usage privé dans un environnement urbain avec toutes les commodités des commerces et des transports en commun: bus, tram, gare ferroviaire a proximité immédiate. L'autoroute est aussi accessible en quelques minutes seulement.

A voir absolument.